再婚夫妻婚前房产继承规定 毕竟现在不是封建社会了，对于再婚的夫妻没有谁可以随便指指点点。甚至法律上都有相关的规定来保护他们的合法权益。自由恋爱自由组合是人权的体现。那么关于房产继承呢？想必是很多人想要了解的知识吧。下面诉宁网小编就为大家介绍一上海市私家侦探下再婚夫妻婚前房产继承规定。　　一、再婚夫妻婚前房产继承规定　　依据《中华人民共和国继承法》　　第十条 遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　如果是法定继承，再婚夫妻的偶遇、子女、父母都是第一顺序继承人，都有权继承被继承人的财产，这里的子女包括一婚生的子女和再婚生的子女。　　二、房产继承的程序　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。　　5、规定上海婚外情调查取证需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　三、其他相关知识　　1、夫妻一方婚前签订房子销售合同，以个人产业付出首付，并在银行贷款，婚后用夫妻一同产业还贷，房产注册在付出首付款一方名下，因而该种状况下，注册的房产怎么分配有法可依。　　2、未归还的贷款为获得房产一方的个人债款，因为婚后是夫妻一同还贷，在房产分配时，当然依据协议优先的准则。　　3、依据婚姻法及物权法的规则，婚前一方全额出资购房且获得房产证的，毫无疑问房产归于一方婚前产业，在分配产业时，不计入在夫妻一同产业内。　　4、一方婚前全额出资购房，婚后采获得房产证的，不能简略的以为房产归于夫妻一同的产业。　　以上就是诉宁网小编为大家介绍的关于再婚夫妻婚前房产继承规定的相关内容。很多规定就是法律上的，是为了维护合法权益。所以我们只需要遵守就好了。如果有什么不懂就可以上网查询相关的法律知识。毕竟现在网络这么发达，欢迎咨询诉宁网网来解决自己的问题。